به طور كلی ساختمان هوشمند، ساختمانی است كه مجهز به یك زیر ساختار ارتباطی قوی بوده كه می‌تواند به صورت مستمر نسبت به وضعیت‌های متغیر محیط عكس العمل نشان داده و خود را با آنها وفق دهد و همچنین به ساكنان ساختمان این اجازه را می دهد كه از منابع موجود به صورت موثرتری استفاده نموده و امنیت و آرامش در آنها را افزایش دهد. ساختمان هوشمند ساختمانی است كه در بردارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه به وسیله یكپارچه كردن چهار عنصر اصلی یعنی سیستم‌ها، ساختار، سرویس‌ها، مدیریت و همچنین رابطه میان آنها می‌باشد. اصول یك ساختمان هوشمند این است كه هزینه‌های واقعی یك ساختمان فقط هزینه‌های ساخت نیست بلكه باید به آنها هزینه‌های راهبری و تعمیرات را نیز اضافه كرد. ساختمان هوشمند تمامی این هزینه‌ها را به وسیله كنترل اتوماتیك و یكپارچه، مخابرات، و سیستم مدیریت كم می‌كند.